设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
物业服务 Realty service

物业管理实务委托服务项目


物业安保专项服务: 

物业区域内公共秩序维护管理
物业区域内消防安全监管及维护
物业区域内车辆秩序维护管理
公共突发事件应变处置

物业清洁保洁专项服务:
物业区域内的开荒保洁服务
公共区域内的日常保洁服务
其他特约保洁服务(地毯清洗、石材护理、桌椅清洗、外墙清洗等)

物业绿化养护专项服务:
花木日常保养、摆放等服务
特定节假日植物美化布置服务

物业设备设施维护运行专项服务:
物业区域内设备设施的日常养护、巡检、运行管理
物业设施设备运行、维护、管理制度和档案建设
设置规范齐全的设施设备管理标识
提供24小时应急准备和救援处置服务

房屋维护专项服务
房屋本体各重点部位的日常巡检、养护(包括楼盖、屋顶、梁柱、地面、内外墙体、门窗等)

社区文化建设及便民服务:
组织开展各种文体娱乐活动、联谊活动、公益活动等
提供各种有偿、无偿便民服务项目(如代送报刊、家政服务、汽车清洗服务等)

物业商业服务:
商场经营管理实务委托服务
物业租赁代理服务
物业销售代理服务
广告租赁、制作代理服务
物业测量评估服务

物业管理顾问服务项目

包括日常顾问管理、销售、设备设施计划、物业用途、商场经营管理等。
(一)组建物管公司指导
1.运作机制指导;
2.激励机制指导;
3.监督机制指导;
4.自我约束机制指导;
5.信息反馈及控制机制指导;
6.人员招聘及培训指导;
7.管理规章制度建设指导。

(二)商业物管专业指导
1.物业管理与商业策划之沟通及相辅助措施;
2. 营运管理策略及目标指导;
3.组织与功能设置指导;
4.商铺管理内容指导。

(三)物管专业指导
1.物业管理前期介入顾问服务;
2.物业竣工验收证核发前的管理顾问服务;
3.用户搬迁及装修期的管理运作顾问服务;
4.竣工验收期的管理顾问服务;
5.实务物业管理委托顾问服务;
6.室外绿化、广场及室外设施等管理、维修、运行、保洁等管理方案;
7.物业管理有关法规与有关文件及表格;
8.设备设施的运行、维护、保养管理;
9.控制物业管理人员形象措施;
10.物业维修费用控制措施;
11.小区文化建设顾问服务。

物业管理各专项服务内容

(一)保洁专项服务
公共卫生间、公共走道、楼面、地面(石材护理)、消防走道、外围广场、地毯清洗、桌椅打蜡、

玻璃清洗、外墙清洗等

(二)电梯专项服务
对电梯进行日常维护保养、巡视
定期进行安全检查、清洁、保养
提供24小时应急准备和救援处置服务
建立电梯安全技术档案和管理制度
电梯大修、中修、小修
电梯交接验收、年审
电梯管理、维修、操作人员技术培训

(三)保安礼仪、培训服务
消防巡视、治安防范、保安礼仪、交通秩序、安保管理培训等

适应范围

各类政府机关、企事业单位办公大楼及中高档写字楼
各类中高档住宅小区、大厦
各类商业场所(百货商场、酒店、会所、商业街、商务楼宇等)
各类园区工厂(厂房、科研场所等)
各类场馆、学校、医院、银行、车站、码头等
各类综合类型物业


免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!